Algunos datos que maneja el nuevo Plan General de Ordenación Urbana marca  la construcción de unas  de 3.500 nuevas viviendas para los próximos años.

Este dato fue hecho público por la alcaldesa. Asimismo indica que el 56% de estas viviendas (unas 1.900) serán de protecciónn oficial, en venta, unas 407 se realizarán mediante acciones puntuales (construcción o rehabilitación de fincas) y el resto procederán de nuevas unidades de actuación.

Se quiere priorizar los recursos de las viviendas protegidas hacia los jóvenes, que son los principales demandantes y cuya presencia "sirve para revitalizar" la zona de la ciudad donde se establezca una promoción.

Edificar y ampliar el número de viviendas en una ciudad como Cádiz, con sus limitaciones geográficas, es una misión más que complicada. Pero aún así, el nuevo Plan General de Ordenación Urbana establece la construcción de alrededor de 3.500 nuevas viviendas para los próximos años. Así lo dio a conocer en el día de ayer la alcaldesa de la ciudad, Teófila Martínez, que destacó las medidas que en esta materia de vivienda otorga el nuevo documento urbanístico elaborado por los técnicos del Ayuntamiento.

De estas 3.500 viviendas, Martínez explicó que un 56% serán de promoción pública. Es decir, que unas 1.920 serán de protección oficial, ya sea en régimen de venta o de alquiler. Para ello, 407 se realizarán mediante acciones puntuales (construcción o rehabilitación de fincas) y el resto procederán de nuevas unidades de actuación.

Al margen de estos datos -que a juicio de la alcaldesa es una muestra "del esfuerzo de los técnicos por buscar sitios" en los que construir viviendas, "que es un facto clave en la calidad de vida de una ciudad"-, Martínez enumeró una serie de recomendaciones o medidas que el PGOU establece en materia de Vivienda.

Así, en primer lugar se refirió a la necesidad de priorizar los recursos de las viviendas protegidas hacia los jóvenes, que son los principales demandantes y cuya presencia "sirve para revitalizar" la zona de la ciudad donde se establezca una promoción. Y también refiere el Plan que haya integración de los jóvenes con otros sectores de la sociedad gaditana. Es decir, que una promoción de apartamentos se destine a jóvenes pero reservando dos o tres viviendas para personas mayores, por ejemplo. También establece el futuro PGOU que hay que priorizar el régimen de alquiler sobre el de compra.

Un aspecto destacado, sobre el que de hecho ya trabaja Procasa en un terreno adquirido en el Cerro del Moro, es el de la construcción de alojamientos tutelados de protección pública. Y unido a esto, destaca igualmente la posibilidad de que algunos espacios destinados a equipamiento puedan albergar estos alojamientos tutelados, bien para personas mayores o bien para jóvenes estudiantes, por ejemplo. "Esto serviría para solucionar problemas puntuales de las personas", apuntaba ayer al respecto Teófila Martínez.

También apuesta el PGOU por mantener la enajenación de viviendas municipales. Y es que, pese a que en los últimos años se han vendido 760 viviendas, el Ayuntamiento todavía es propietario de 1.700 viviendas en la ciudad, que seguirán enajenándose en favor de sus inquilinos en los próximos años, utilizando el dinero de la operación en la rehabilitación de las propias fincas, según señaló Martínez.

La infravivienda es otro aspecto sobre el que se pronuncia el futuro Plan. En este sentido, el documento aconseja "que se continúe la erradicación de la infravivienda en el casco histórico", para lo que la alcaldesa anunció que seguirán "luchando" por que el Ayuntamiento "mantenga la participación directa en materia de Vivienda"; o por implantar la cédula de habitabilidad tantas veces reclamada por el equipo de Gobierno en los últimos años -"no se puede consentir que propietarios sigan alquilando viviendas que no reúnan condiciones", dijo Teófila Martínez-.

Los procesos de transformación de diferentes zonas de la ciudad, "como hicimos en el Cerro del Moro o estamos haciendo en García de Sola", será otro frente de actuación en materia de Vivienda que desde el Ayuntamiento se anuncia que se pondrá en marcha una vez se apruebe de forma definitiva el nuevo ordenamiento urbanístico de la ciudad.